Budgetera 140 000–200 000 kronor för att bygga en ny, isolerad entréhall på cirka 5 m², inklusive moms, material och arbete före eventuellt ROT-avdrag. Storlek, grundläggning och anslutningen till det befintliga huset påverkar kostnaden mest. Budgeten gäller en tillbyggd hall, inte bara ett tak över ytterdörren. Vill du veta vad din entré kostar kan du jämföra tre gratis, icke bindande offerter via Byggstart.
Budgetera 140 000–200 000 kronor för att bygga en ny, isolerad entréhall på cirka 5 m², inklusive moms, material och arbete före eventuellt ROT-avdrag. Storlek, grundläggning och anslutningen till det befintliga huset påverkar kostnaden mest.
Byggprisets budgetbedömning för en färdig, isolerad entréhall som byggs till ett befintligt småhus:
| Ny entréhall | Total budget före eventuellt ROT-avdrag |
|---|---|
| Cirka 5 m² | 140 000–200 000 kr |
| Cirka 8 m² | 225 000–320 000 kr |
Båda beloppen inkluderar moms, material och arbete. De omfattar normal grundläggning, stomme, isolering, fasad, tak och anslutning till huset. Ytterdörr, enklare elinstallation och invändiga ytskikt ingår också. Budgeten förutsätter att anslutningen till huset är okomplicerad.
Bygglovsavgift, projektering och omfattande markarbeten ligger utanför tabellens belopp. Detsamma gäller förstärkning av befintlig grund, större ingrepp i bärande delar och specialbeställd inredning.
En entré på 8 m² kostar mer totalt eftersom grund, tak och invändiga ytor blir större. Flera arbetsmoment behövs däremot oavsett entréns storlek, vilket gör att kvadratmeterpriset inte behöver öka i samma takt som ytan. Utgå därför från totalbudgeten när du planerar projektet.
Vill du gå från budget till pris för ditt hus? Beskriv entréns storlek och utförande och hämta in offerter från tre företag via Byggstart. Det är gratis och offerterna är inte bindande.
Större golvyta kräver mer grundläggning, stomme, isolering och invändigt material. Samtidigt måste även en liten entré få ett tätt tak, en fungerande anslutning till huset och en ytterdörr. Därför är storleken viktig för totalsumman, men den förklarar inte ensam vad entreprenaden kostar.
Planlösningen spelar också roll. En rak anslutning mot en lämplig husvägg ger ett annat arbetsinnehåll än en entré där öppningen mot huset behöver ändras. Bestäm gärna tidigt var dörrar ska sitta och hur du vill använda hallen; det gör det lättare att få offerter på samma lösning.
Grundläggningen ska bära den nya entrén och möta det befintliga huset på rätt nivå. Svåra markförhållanden, mer omfattande schaktning eller behov av att förstärka befintlig grund innebär arbete utöver tabellens förutsättningar. Beskriv marken och eventuella nivåskillnader redan när du begär offert, så att grundarbetet inte lämnas otydligt.
Det nya golvet, väggarna, fasaden och taket ska anslutas till huset. En takanslutning som kräver större ändringar, eller ett ingrepp i en bärande vägg, ökar arbetets omfattning. Fasadens utförande påverkar också vad som behövs för att den nya delen ska passa ihop med huset.
Invändigt ger ett enkelt utförande en annan budget än en hall med golvvärme, mer påkostad klinker och specialbeställd ytterdörr. Välj vilka delar som är viktiga för dig innan du begär pris. Då framgår det om offerterna avser samma standard.
En ny isolerad entréhall, en ombyggd farstukvist och ett skärmtak är tre olika projekt. Budgetarna ovan gäller endast en ny, färdig entréhall som byggs till huset.
En ny entréhall ger ett omslutet utrymme med grund, isolerade väggar, tak, ytterdörr och invändiga ytskikt. Den behöver anslutas till det befintliga huset, både konstruktivt och som en del av planlösningen. Det är den omfattningen som ingår i sidans prisnivåer.
Har du redan en farstukvist måste dess golv, grund och bärande konstruktion bedömas innan du kan planera en isolerad hall. Även isolering, anslutningen mot husväggen och en eventuell flytt av ytterdörren påverkar arbetet. En befintlig konstruktion innebär alltså inte automatiskt att den färdiga entrén blir billigare. Beskriv vad som finns på plats och vad som ska behållas när du begär offert.
Ett öppet skärmtak ger väderskydd vid dörren men skapar ingen uppvärmd entréhall. Det saknar den grundläggning, isolering och invändiga färdigställning som ingår i en ny hall. Jämför därför inte ett entrétak med hallens kvadratmeterpris.
I budgeten ingår normal grundläggning samt stomme, isolering, fasad och tak för den nya entrén. Arbetet omfattar också en okomplicerad anslutning till det befintliga huset. Be att offerten beskriver hur golv, väggar och tak möter den gamla byggnaden, så att du ser vilket arbete entreprenören har räknat med.
Ytterdörr, enklare elinstallation och invändiga ytskikt ingår i budgetens omfattning. Ange vilken dörr och vilka ytskikt du önskar om du vill ha något annat än ett enkelt utförande. Be också att det framgår vilka elarbeten som ingår och vem som utför dem.
Ritningar och annan projektering, bygglovsavgift samt omfattande markarbeten ingår inte i budgetarna. Detsamma gäller förstärkning av befintlig grund, större ändringar i bärande konstruktion och påkostade material eller specialbeställd inredning. Ta upp dessa delar uttryckligen i offertförfrågan om de är aktuella. Då ser du vad som ingår i entreprenörens pris och vad som kräver en separat kostnad.
Kraven beror på om du bygger en ny entréhall, ändrar en befintlig farstukvist eller sätter upp ett skärmtak. Ta reda på vad som gäller för just din fastighet innan du beställer arbetet.
En ny entréhall ändrar husets utformning och innebär en tillbyggnad. Fastighetens förutsättningar och eventuell detaljplan har betydelse för vilka besked som behövs. Om projektet också innebär ändringar i en bärande konstruktion behöver den delen beskrivas tydligt. Kontakta kommunens byggnadsnämnd med entréns tänkta storlek, placering och utförande.
Ett öppet skärmtak är inte samma åtgärd som en isolerad tillbyggnad. Att bygga in en farstukvist är ytterligare ett annat projekt, särskilt om dörröppning eller konstruktion ändras. Beskriv den faktiska åtgärden för kommunen, inte bara att du vill ”bygga entré”. Då får du besked som passar det arbete du planerar.
ROT-avdrag kan vara aktuellt för stödberättigat arbete på en befintlig bostad. Tabellens budgetar är före eventuellt avdrag. Ett avdrag gäller den stödberättigade arbetskostnaden, inte materialet eller hela projektets totalsumma.
Be entreprenören skilja arbetskostnad från material och övriga kostnader i offerten. Då blir det tydligt vilken del som skulle kunna omfattas. Kontrollera projektets och fastighetens aktuella villkor hos Skatteverket innan du räknar med avdraget i din budget.
Jämför offerter utifrån samma beskrivning av entrén och kontrollera vad som ingår bakom slutsumman. Två priser blir svåra att värdera om den ena entreprenören har räknat med grund och färdiga ytskikt medan den andra lämnar de delarna öppna.
Ta med de uppgifter som styr arbetets omfattning:
Läs sedan hur varje offert hanterar grundläggning, anslutningen till huset, materialval och invändigt färdigställande. Kontrollera vilka arbeten som prissätts separat, vem som ansvarar för eventuella underentreprenörer och om du får en samlad totalentreprenad. Be även om en tidplan och ett tydligt sätt att hantera ändringsarbeten om du ändrar utförandet efter beställning.
När alla får samma beskrivning blir det lättare att se skillnaden mellan priserna. Via Byggstart kan du hämta in tre gratis, icke bindande offerter och jämföra vad företagen faktiskt tar med för din entré.
Budgetera 140 000–200 000 kronor för en ny, isolerad entréhall på cirka 5 m². Beloppet inkluderar moms, material och arbete före eventuellt ROT-avdrag och förutsätter normal grundläggning och okomplicerad anslutning till huset.
Budgetera 225 000–320 000 kronor för en ny, isolerad entréhall på cirka 8 m². Samma utförande och avgränsningar gäller som för entrén på 5 m². Bygglovsavgift, projektering och omfattande markarbeten ingår inte.
En befintlig farstukvist kan minska behovet av nybyggnation, men kostnaden avgörs av dess grund, golv och konstruktion. Ta med isolering, anslutning till huset och eventuell flytt av ytterdörren i offertförfrågan. Budgeten för en ny entréhall är inte ett färdigt pris för den ombyggnaden.
Lovbehovet avgörs av vilken åtgärd du gör och fastighetens förutsättningar. Skilj på ny entréhall, ombyggd farstukvist och skärmtak när du beskriver projektet för kommunens byggnadsnämnd. Be om besked om tillämpliga krav innan arbetet beställs.
ROT-avdrag kan vara aktuellt för stödberättigat arbete på en befintlig bostad. Avdraget gäller inte material eller hela totalsumman, och budgetarna här är före eventuellt avdrag. Be om specificerad arbetskostnad och kontrollera de aktuella villkoren hos Skatteverket.
Beskriv entréns storlek, utförande och förutsättningarna vid ditt hus. Jämför sedan tre gratis, icke bindande offerter via Byggstart för att se vad företagen inkluderar i priset för just ditt projekt.